reconstrucción

El día de ayer un amigo, me llamó y quería datos respecto de cuanto dinero podía recaudar el Estado chileno vía venta de activos inmuebles prescindibles, como un aporte a la reconstrucción. Preparaba una nota para un importante periodista de la tv. Yo rápidamente recordé la propuesta que realice a las distintas autoridades en orden a realizar una mejor gestión en el manejo de los inmuebles que todavía permanecen en manos del Estado. La propuesta básicamente consiste en crear una unidad especializada que centralice el manejo y administración de dichas propiedades que pertenecen a todos los chilenos y que hoy se encuentran abandonadas o usufructuadas por pocos. El Estado es actualmente un mal gestor inmobiliario, por esta vía podría generar importantes ingresos, sólo especializando y mejorando su gestión, sostengo que se deja mucho dinero en la mesa por esta deficiente gestión. Sólo en el caso de ferrocarriles mi propuesta pudo detectar que posee en inmuebles más de 100 millones de dolares, sólo a valor libro. Generando una permanete plusvalía. Sin embargo esta empresa pública ha hecho lo imposible por impedir la obtención de estos recursos. Igual cosa sucede en las distintas reparticiones y empresas públicas. casos como correos, que es dueña de propiedades en todos los centros de las ciudades de Chile, el INP, salud, los puertos. La lista es muy grande y sin considerar el propio Ministerio Bienes Nacionales. Caso especial es el de las FF.AA. A todas luces mi propuestas es coherente, sólo mejorando esta gestión los recursos que se obtendrían financiarían, en parte la reconstrucción. También se puede mencionar la cantidad de dinero que el Estado gasta en arrendar oficinas para sus reparticiones a lo largo de todo Chile. La propuesta contempla su racionalización, mejor uso y eficiente comercialización de sus unidades. Hoy existen muchas propiedades entregadas a funcionarios o ex funcionarios del Estado que ni se tiene registro de su existencia. Esta propuesta tuvo hasta financiamiento del BID, sin embargo el proyecto no fructificó, por cuanto los intereses políticos, y la propia inercia del aparto estatal no lo permitió. Desde intereses generales, hasta los propios funcionarios que veían una posibilidad de perder la pega o dejar de lucrar personalmente ante un manejo profesional y especializado de la propiedad del Estado. Cuantas propiedades inmuebles es dueño el Estado de Chile, nadie sabe, cuantas están arrendadas, nadie sabe. Esta es una área de la gestión del Estado que en la medida que éste se modernice y profesionalice deberá ser abordada, me parece que este es el momento, no requiere aumento de impuestos, ni royalty , sólo requiere de una mejor gestión y estar dispuestos a pisar callos y voluntad política para intervenir donde nadie se ha atrevido, puede ser una buena oportunidad para el nuevo gobierno, de hacer cosas que la concertación no se atrevió. La reconstrucción puede ser una oportunidad que con creatividad y disposición se puede aprovechar para hacer un Estado de Chile más eficiente.